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      竣工結算編制及審核
      更新時間:2020-09-05 09:28:59 字號:T|T
      竣工結算編制的主體
      單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。
      竣工結算的審核
      竣工結算有異議的處理
      工程造價咨詢機構從事竣工結算審核工作通常應包括準備、審核、審定三個階段。承包人對工程造價咨詢機構對竣工結算文件的核對結論進行復核,并將結論提交工程造價咨詢機構。工程造價咨詢機構收到承包人提出的異議后,應再次復核,復核后仍有異議的,對于無異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發承包人雙方協商解決,協商不成的,按照合同約定的爭議解決方式處理。
      質量爭議工程的竣工結算
      已經竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程,按該工程保修合同執行,竣工結算按合同約定辦理。
      已經竣工未驗收或未實際投入使用的工程以及停工、停建工程,雙方就有爭議部分委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測,根據檢測結果確定解決方案,或按工程質量監督機構的處理決定執行后辦理竣工結算,無爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。
      竣工結算款支付申請的內容:
      1)竣工結算合同價款總額;
      2)累計已實際支付的合同價款;
      3)應扣留的質量保證金;
      4)實際應支付的竣工結算款金額。
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